Kosten van een Renovatie in Vlaanderen in 2025 - Alles wat je moet weten​

Een huis renoveren in Vlaanderen is spannend, maar er komt heel wat bij kijken. De vraag “Wat kost een renovatie?” is vaak de eerste die opkomt. Hoewel er geen standaard antwoord is, zijn er wel een aantal basisregels en tips die je kunnen helpen om goed voorbereid te starten. In dit artikel geven we je een overzicht van wat je mag verwachten. Want, goed begonnen is half gewonnen!

Welke Factoren Bepalen de Kostprijs van een Renovatie?

Er zijn verschillende zaken die de prijs van je renovatie bepalen. Dit zijn de belangrijkste:

1. Omvang van de Werken: Wat Wil Je Bereiken?

We beginnen natuurlijk bij de basis: Hoe groot is de renovatie? Gaat het om een kleine opknapbeurt, zoals het vernieuwen van je badkamer, of wil je je hele huis aanpakken? Hoe groter de werken, hoe meer je betaalt.

Maar! Vergeet niet dat er altijd onverwachte zaken aan het licht kunnen komen, zoals vochtproblemen of verouderde leidingen. Deze kunnen de kosten doen oplopen, dus we raden ook altijd aan om een buffer voorzien. Niemand houdt van verrassingen bij een renovatie, en al zeker niet als het op budget aankomt.

2. Keuze van Materialen: Duurzaam of Budgetvriendelijk?

De materialen die je kiest, spelen een grote rol in de uiteindelijke prijs. Ga je eerder voor standaardopties, of kies je voor hoogwaardige en duurzame materialen? Meer duurzame keuzes, zoals isolatiematerialen of energiezuinige ramen, kosten vaak meer, maar leveren op lange termijn besparingen op. Denk dus niet alleen aan wat het nu kost, maar ook aan wat het je in de toekomst kan opleveren.

3. Arbeidskosten: Kwaliteit Heeft een Prijs

Een groot deel van je budget gaat naar vakmensen. De prijs hangt af van hun specialisatie en ervaring. Een ervaren loodgieter of elektricien kost misschien iets meer, maar kwaliteit bespaart je later heel wat kopzorgen. Vergeet ook niet dat specifieke certificaten vereist zijn voor sommige gespecialiseerde werken, zoals het plaatsen van zonnepanelen.

4. Vergunningen en Extra Kosten: Ben Je Voorbereid?

Bij sommige renovaties heb je een vergunning nodig. Denk aan het uitbreiden van je woning of het plaatsen van een aanbouw. Ook zaken zoals het plaatsen van een carport of een veranda kunnen onder de vergunningsplicht vallen. Hier komen extra kosten bij, zoals administratieve kosten, de opmaak van plannen door een architect en eventuele technische keuringen. Zorg dat je op de hoogte bent van wat je nodig hebt, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Tips om Kosten te Besparen bij je Renovatie

Er zijn verschillende zaken die de prijs van je renovatie bepalen. Dit zijn de belangrijkste:

  • Subsidies en Premies: Maak gebruik van de steun die je krijgt.
    In Vlaanderen kun je verschillende premies aanvragen voor energiezuinige renovaties. Denk aan isolatiepremies, subsidies voor een warmtepomp of een renovatiepremie voor oudere woningen. Het loont om op voorhand goed uit te zoeken welke steunmaatregelen er zijn. Deze premies kunnen een flink deel van je kosten compenseren. Check de websites van de Vlaamse overheid of vraag advies aan een expert ter zake.

     

  • Doe-het-zelf Waar Mogelijk: Nuttig gemaakt is handig uitgespaard.
    Ben je een handige Harry of Harriette? Overweeg dan om bepaalde werken zelf uit te voeren. Schilderwerken, kleine sloopwerken of het plaatsen van een laminaat kun je vaak zelf doen. De voldoening van je eigen werk krijg je er gratis bij.
    Maar! Wees vooral eerlijk over je vaardigheden. Een slechte afwerking kan uiteindelijk meer kosten om recht te zetten.

     

  • Vergelijk Offertes: Maak een slimme keuze
    Vraag offertes aan bij meerdere aannemers, hier lees je meer over in onze blog over hoe je best een aannemer uitkiest. Zo krijg je een goed idee van de prijzen en kun je gericht kiezen. Let niet alleen op de prijs, maar ook op zaken zoals referenties, ervaring en een duidelijke communicatie. Een goede klik met je aannemer is minstens zo belangrijk als het budget.

  • Werk in Fases: Spreid de kosten
    Als je budget beperkt is, kun je overwegen om je renovatie in fases aan te pakken. Begin met de meest urgente zaken, zoals het dak of de isolatie, en werk later verder aan cosmetische verbeteringen. Zo spreid je de kosten en voorkom je financiële stress. Een duidelijk plan, in een logische volgorde kan je heel wat zorgen besparen. Niet helemaal zeker hoe? Neem dan iemand onder de arm om het hele proces transparant te begeleiden.

Kort samengevat: Waarom is NU het juiste moment om te renoveren?

Met de stijgende energieprijzen en strengere energienormen is dit het perfecte moment om te renoveren. Energie-efficiënte investeringen, zoals betere isolatie of hoogrendementsglas, verlagen je energiefactuur en verhogen de waarde van je woning. Bovendien profiteer je nu nog van interessante premies en subsidies.

Daarnaast worden bouwmaterialen steeds duurder door inflatie en schaarste. Door vandaag te starten, voorkom je dat je later meer betaalt voor dezelfde werken. Wacht dus niet te lang met je plannen!

HerBouw: Jouw Partner voor een Zorgeloze Renovatie

Bij HerBouw helpen we je graag om je renovatie tot een succes te maken. We begeleiden je van A tot Z, zodat je altijd weet waar je aan toe bent. Of je nu je badkamer, keuken of je volledige woning wilt vernieuwen, wij zorgen ervoor dat het proces vlot en zorgeloos verloopt. Jouw zorgen zijn die van ons.

Meer tips & tricks?

Renovatiewerken Keuken en Badkamer Haacht - Keuken

Wat je moet weten als je gaat renoveren in 2025​

De Vlaamse overheid voert in 2025 opnieuw enkele belangrijke wijzigingen door, met als doel woningen energiezuiniger en duurzamer te maken. Dat betekent dat vooral nieuwe regelgeving, strengere energienormen en aangepaste premies. Ben je van plan om te renoveren? Dan is het belangrijk om op de hoogte te zijn van deze veranderingen

Lees meer »
CONTACT
Koffie?