Wat je moet weten als je gaat renoveren in 2025
De Vlaamse overheid voert in 2025 opnieuw enkele belangrijke wijzigingen door, met als doel woningen energiezuiniger en duurzamer te maken. Dat betekent dat vooral nieuwe regelgeving, strengere energienormen en aangepaste premies. Ben je van plan om te renoveren? Dan is het belangrijk om op de hoogte te zijn van deze veranderingen.
Of op z’n minst om je goed te laten bijstaan. We zetten voor jou alvast de belangrijkste aandachtspunten op een rij!
1. Strengere eisen voor hernieuwbare energie
Bij projecten (net als bij nieuwbouw trouwens) met ingrijpende energetische renovaties is het vanaf 2025 verplicht om een minimumaandeel hernieuwbare energie op te wekken. Dit betekent dat je bijvoorbeeld zonnepanelen of een zonneboiler moet installeren om zelf een deel van je energieverbruik op te wekken. Het exacte minimumaandeel is afhankelijk van het type gebouw, maar de focus ligt op de overgang naar energieonafhankelijkheid. Vaak is dit dus een extra investering, maar zeker eentje die ook financieel loont op de langere termijn!
2. EPC-label renovatieplicht uitgebreid
De renovatieplicht voor woningen met een slecht EPC-label blijft van kracht, maar de regels worden aangescherpt. Heb je een woning met EPC-label E of F, dan ben je verplicht om deze binnen een vastgelegde termijn op te waarderen naar label D. Langs de andere kant werd de termijn sinds 2025 ook verlengd, zo krijg je als eigenaars toch nog net iets meer tijd om de nodige werken uit te voeren.
Verkijk er je weliswaar niet op, en wacht niet té lang: hoe sneller je renoveert, hoe sneller je kan genieten van een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort.
3. Aangepaste premies en subsidies
Verschillende premies worden in 2025 aangepast om duurzame renovaties te stimuleren. Zo wordt de EPC-labelpremie afhankelijk van het inkomen van de eigenaar. Hierdoor krijgen huishoudens met een lager of gemiddeld inkomen extra financiële steun bij het energiezuinig maken van hun woning. Ventilatiesystemen worden nu ook meegenomen in de premievoorwaarden: een goed werkend ventilatiesysteem kan zo zelfs zorgen voor een hogere premie. Win-Win.
Daarnaast blijven premies voor warmtepompen en asbestverwijdering beschikbaar. De verhoogde premiebedragen, die normaal beperkt waren in de tijd, worden verlengd tot eind 2025. Dit maakt het ook voor jou interessanter om te investeren in technologie die je woning klaar maakt voor de toekomst.
4. Lagere registratierechten bij aankoop van een woning
Wie in 2025 een woning koopt en daar zelf in gaat wonen, betaalt minder registratierechten. Dit verlaagt de aankoopkosten en zo kan er extra budget vrijkomen om aan een renovatieproject te starten. Opgelet: deze verlaging geldt alleen als het je eerste en enige woning is. Heb je al een woning, dan blijft het hogere tarief van kracht.
5. Renovatie met een goede ventilatie
Bij nieuwbouw is ventilatie al langer verplicht, maar vanaf 2025 krijgt dit ook bij renovaties extra aandacht. Een goed ventilatiesysteem zorgt voor gezonde binnenlucht en voorkomt problemen zoals schimmel en vocht. Wie zijn nieuwe (of bestaande) woning grondig wil isoleren, moet ook nadenken over hoe de ventilatie wordt geregeld. Dit wordt niet alleen aangeraden, maar kan ook doorslaggevend zijn voor de premie die je ontvangt.
Conclusie: Zorg voor een future proof renovatie
Met al deze veranderingen in het achterhoofd is het slim om je renovatieplannen goed te doordenken. Hoewel de wettelijke verplichting voorlopig op EPC-label D ligt, is het verstandig om verder te kijken. Wie nu al grondig investeert en zijn woning naar EPC-label A of B kan brengen, is beter voorbereid op toekomstige regelgeving. Zo bespaar je ook op de lange termijn het meest op energiekosten. Een goed plan met slimme investeringen zorgt ervoor dat je woning klaar is voor de toekomst.
Wil je meer weten over de mogelijkheden voor jouw renovatie? HerBouw helpt je graag bij het plannen en uitvoeren van je renovatieproject, zodat je woning voldoet aan de nieuwste normen en klaar is voor de toekomst.
Meer tips & tricks?
Mijn VerbouwPremie Wijzigt in 2025: Wat Betekent Dat Voor Jouw Renovatieplannen?
Renoveren in Vlaanderen? Dan heb je vast al gehoord van Mijn VerbouwPremie. En als je plannen maakt voor 2025, mag je deze updates niet missen. Vanaf 1 juli 2025 verandert er namelijk heel wat aan dit systeem. Vooral voor wie meer verdient, zullen de regels er anders uitzien.
Renovatieplicht bij laag EPB/EPC
Alles wat je moet weten om aan de eisen van 2025 te voldoen
Stappenplan om Je Huis te Renoveren: Een Praktische Gids
Een huis renoveren is een grote uitdaging, maar met de juiste voorbereiding kan het een lonend project worden. Of je nu je woning wilt moderniseren of energie-efficiëntie wil verhogen, een goede organisatie is essentieel. In deze beknopte gids nemen we je stap voor stap mee door het renovatieproces, zodat je zonder stress aan je project kan beginnen en het eindresultaat met trots kan bewonderen.